В сентябре 2021 года в России стартует «гаражная амнистия». Как сообщила пресс-служба правительства Карелии, в республике она может затронуть  владельцев сотен гаражей, входящих в состав 979 гаражно-строительных кооперативов (ГСК).

До 1 сентября 2026 года продлится льготный период  упрощенного порядка оформления в собственность индивидуальных гаражей и земли под ними в том случае, если до этого права на данную недвижимость зарегистрированы не были. Эта инициатива затрагивает только капитально возведенные до 30 декабря 2004 года гаражи (до принятия нового Градостроительного Кодекса, в соответствии с которым право собственности на недвижимость регистрируется сразу после ее постройки). Между тем, немалое количество гаражей было возведено до этих изменений, а права собственности на них не оформлены.

Льготный порядок поможет гражданам легализовать имущество – гараж и земельный участок под ним. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и первоначальные собственники, и наследники, и те, кто купил гараж у первого владельца. Проект преследует несколько целей: оформление гаражей в собственность, приватизацию земли под ними и пополнение бюджета в результате создания налоговой базы с последующим  администрированием налоговиками с данных объектов собственности имущественных налогов.

Закон о «гаражной амнистии» также устанавливает одновременный государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на гараж, возведенный до 2004 года, и земельный участок по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего данному гражданину указанный земельный участок.

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», был принят Госдумой РФ в марте 2021 года. Законом разработаны механизмы предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до 2004 года, а также утвержден перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков.

Сторонники законодательной инициативы  считают, что «гаражная амнистия» и упрощенный порядок оформления прав собственности не только облегчит жизнь владельцам, но и законодательно урегулирует гаражный рынок в целом, что в итоге повысит уровень доходов в местные бюджеты.

Источник: gov.karelia.ru