Власти Карелии придумали, как оценить землю, не имеющую кадастровой стоимости

  • от редакции
  • 20.09.2017
  • 1037

Цена земельного участка, не имеющего кадастровой стоимости, и его аренды при необходимых процедурах (без проведения торгов) может определяться выраженным в рублях процентом от ее рыночной стоимости по законодательству об оценочной деятельности: такое предложение содержится в законопроекте о внесении изменений в республиканский закон «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», который поступил в Законодательное собрание Карелии от врио главы региона Артура Парфенчикова.

— По информации, представленной Управлением Росреестра по Республике Карелия, в Едином государственном реестре недвижимости содержится около 800 земельных участков, по которым сведения о кадастровой стоимости отсутствуют, — отмечается в пояснительной записке к законопроекту. — Эти земельные участки имеют потенциальных арендаторов и лиц, желающих их выкупить. Однако отсутствие кадастровой стоимости земельных участков не позволяет вовлечь их в хозяйственный оборот.

Кроме того, как гласит заключение об оценке регулирующего воздействия (ОРВ) на законопроект, число таких объектов «со временем будет увеличиваться в связи с  формированием новых земельных участков, расположенных в  кадастровых кварталах, в отношении которых не утверждены удельные показатели кадастровой стоимости».

Поправки не потребуют дополнительных расходов республиканской казны и, по экспертному и положительному заключению ОРВ, обеспечит рост ее доходов. Впрочем, окончательное решение по законопроекту примет депутатский корпус.